איך ייתכן שמחירי הדירות עולים כשמשרדי המכירות מדשדשים? תשאלו את הקבלנים
הלמ"ס דיווחה על עלייה של 0.7% במחירי הדיור, אך הכתבה מטילה ספק בנתונים אלו, בטענה שהם אינם משקפים את המצב האמיתי בשוק. נטען כי העלייה נובעת מדיווחים מוטים של קבלנים לרשות המיסים, המנצלים את מתודולוגיית הלמ"ס שאינה מנתחת לעומק או מנטרלת משתנים חריגים. הכתבה מציגה דוגמאות למבצעי מכירות של קבוצות חג'ג', אזורים ואאורה, המנפחים את המחיר המדווח לעומת המחיר האמיתי או כוללים הטבות משמעותיות שאינן באות לידי ביטוי במדד. מצב זה, יחד עם מלאי דירות לא מכורות בשיא וקצב מכירות איטי, מעיד על מצוקת הקבלנים ועל כך שהמחירים בפועל אינם עולים.
תגובות (0)
יש להתחבר כדי להגיב
אין תגובות עדיין. היה הראשון להגיב!