שוק המשכנתאות סיים את 2025 בעלייה של 13%: 105.7 מיליארד שקל

שוק המשכנתאות סיים את שנת 2025 בעלייה שנתית של 13% להיקף של 105.7 מיליארד שקל, התאוששות מ-93.2 מיליארד שקל ב-2024 ומ-71.1 מיליארד שקל ב-2023 (שנת שפל שהושפעה מריבית גבוהה ומלחמת חרבות ברזל), אך עדיין נמוך משיא 2022 (117.6 מיליארד שקל). בדצמבר 2025 נלקחו משכנתאות בהיקף 11.2 מיליארד שקל, ירידה של 19% מדצמבר 2024 שהיה חריג בשל הקדמת רכישות לפני העלאת המע"מ. חלק ניכר מהפעילות הנוכחית נובע מעסקאות ישנות של קבלנים. שיעור הלוואות הבלון בדצמבר עמד על כ-15%, נתון גבוה היסטורית, הכולל ככל הנראה נתח משמעותי של הלוואות גישור "רגילות" שאינן כפופות למגבלות בנק ישראל על הלוואות בלון מסובסדות קבלנים.