שובן של קבוצות הרכישה? המשמעות לבעלי מקרקעין בעקבות הטלת מס רכוש לאחר 25 שנים
תזכיר חוק להטלת מס רכוש על מקרקעין פנויים, שבוטל לפני 25 שנים, יצא במסגרת חוק ההסדרים. מטרת המדינה היא הכנסות של מיליארדי שקלים ועידוד שימוש יעיל בקרקעות. עבור בעלי המקרקעין, המס יהפוך את ההחזקה לעול כלכלי ויפגע ברווחיות. יזמים, שכבר מאטים רכישות בשל עליית ריביות וחוסר ודאות, ינקטו גישה זהירה עוד יותר. המהלך צפוי להקשות על מכירת נכסים ולגרום לקונים לדרוש הנחות. כתוצאה מכך, יצוצו פתרונות חדשים כמו חברות ניהול ושיווק שירכזו בעלים לקבוצות רכישה. הטכנולוגיה המודרנית, כולל בינה מלאכותית, מאפשרת גבייה יעילה יותר כיום. ניהול לא נכון או דחיית מימוש עלולים לחשוף בעלי מקרקעין לעלויות מס כבדות, וחברות שונות עלולות לנצל את מצוקתם.
תגובות (0)
יש להתחבר כדי להגיב
אין תגובות עדיין. היה הראשון להגיב!