70% מהדירה כהלוואה לכל מטרה: בנק ישראל הופך את ההקלה לקבועה

בנק ישראל פרסם טיוטת הוראה להפוך את ההקלה הזמנית למלחמה לקבועה, המאפשרת למשקי בית לקחת הלוואה לכל מטרה עד 70% משווי הנכס (במקום 50%), מה שמאפשר איחוד הלוואות יקרות למשכנתא בריבית נמוכה יותר. במקביל, הבנק מקשיח את חישוב יחס ההחזר מההכנסה (PTI) כדי למנוע מינוף יתר, ומחייב לבחון את סך כל ההלוואות מול ההכנסה הכוללת. בנוסף, בנק ישראל מעדכן את תקרת שווי הנכס לרוכשי דירות מסובסדות (כמו "מחיר למשתכן") בהתאם למדד, מה שיאפשר ליותר זוגות צעירים ליהנות ממימון גבוה יותר ומהון עצמי נמוך יותר.