ההשקעה הבטוחה קרסה: איך איבדו מיליונים בשוק הדירות | שלמה מעוז

שוק הדירות בישראל חווה קריסה, כאשר רוכשים הפסידו מיליונים. הירידה במחירים, שהגיעה ל-2.36% ארצית (4.7% ריאלית) בשבעה חודשים, מוסברת בין היתר בהגירה שלילית מישראל, בעיקר של משכילים מתל אביב ומחוז המרכז. גורמים נוספים כוללים את העלאות הריבית האגרסיביות של בנק ישראל מאז מרץ 2022, שהגיעו ל-4.75% במאי 2023 (במקביל למחאות נגד הממשלה ופיחות השקל), ואת נסיגת המשקיעים משוק הדירות, שהובילה לירידה של 15% ברכישות משקיעים ועלייה של 20.3% במלאי הדירות הלא מכורות אצל קבלנים. הכתבה מציינת כי ללא סבסוד ממשלתי בתוכניות כמו "מחיר למשתכן", הירידה ברכישת הדירות הייתה הופכת לקריסה של ממש, כאשר מכירות בשוק החופשי בספטמבר ירדו ב-19% לעומת אשתקד.