"חוסר הוודאות במימוש הצעת הרכש בסיטיקון מגביר את הסיכון בג'י סיטי"

חברת הנדל"ן ג'י סיטי רכשה 7.7% ממניות חברת הבת סיטיקון, והגיעה להחזקה של 57.4%, בכוונתה להגיש הצעת רכש ליתרת המניות. S&P מעלות הכניסה את ג'י סיטי לרשימת מעקב עם השלכות שליליות, עקב חשש מהשפעת עלות הרכישה (עד 1.4 מיליארד שקל) על הסיכון הפיננסי והנזילות. במעלות מעריכים שהמינוף של ג'י סיטי יעלה ל-70%-75% (מ-62%), למרות שג'י סיטי צופה רווחי הון ושיפור ב-FFO. מהלך מקביל של הנפקת חברה בפולין עשוי לאזן חלקית את המינוף. מניית ג'י סיטי ירדה ב-3% לאחר הודעת מעלות, וסדרות האג"ח שלה נסחרות בירידות קלות, בדומה לתגובת השוק לאחר רכישת אטריום ב-2022.