"כיום לא כלכלי לרכוש דירה להשקעה - עלות המימון גבוהה מהתשואה"
גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר, קבעה בכנס נדל"ן כי רכישת דירה להשקעה אינה כלכלית כיום בשל עלויות מימון גבוהות מהתשואה. היא ציינה היפוך מגמה מאפריל 2022, עם ירידה בעסקאות ובמחירי הדירות (במיוחד בת"א), והסטת ביקוש של צעירים מהמרכז לפריפריה הדרומית (נתיבות, אופקים, שדרות) עקב חוסר יכולת קנייה. בן נאים הדגישה כי הריבית הגבוהה מונעת עליית מחירים, וכי גל עלייה גדול לא התממש, אלא אף נרשמה הגירה שלילית. היא הוסיפה כי "הצרות לא נגמרו" וכי שוק הנדל"ן סובל מעודף היצע, ריבית גבוהה, 38 אלף דירות לא מכורות וכוח קנייה נמוך. היא מתחה ביקורת על ניצול תוכנית "מחיר למשתכן" על ידי עשירים.
תגובות (0)
יש להתחבר כדי להגיב
אין תגובות עדיין. היה הראשון להגיב!