סקר שוק המשרדים: עליה של 4.3% במחירים בת"א וירידה קלה בשיעורי האכלוס

סקר נת"מ למחצית הראשונה של 2025 מראה יציבות יחסית בשוק המשרדים בישראל, למרות המלחמה. בתל אביב (מגדלי A Class) נרשמה עלייה של 4.3% במחירי השכירות ל-124 ש"ח למ"ר וירידה קלה בשיעורי האכלוס. בערים סביב ת"א נרשמה ירידה של 4% במחירים (71.76 ש"ח למ"ר) וירידה קלה באכלוס, כשהרצליה מובילה (99 ש"ח למ"ר). בחיפה והצפון נשמרו יציבות במחירים (87.88 ש"ח למ"ר) ובשיעורי האכלוס. בירושלים נרשמה עלייה קלה באכלוס ובמחירים (90.04 ש"ח למ"ר בממוצע). בבאר שבע נמשכה מגמת יציבות עם ירידה מתונה באכלוס ובמחירים (52.86 ש"ח למ"ר). התחזית היא שאזורים המשרתים על ידי רכבת ורכבת קלה ייהנו מיציבות ביקושים ומחירים.