פריחה מחודשת בשוק המרלו"גים: האם 2025 תשבור את שיא הבנייה?

במחצית הראשונה של 2025 החלה בניית כ-638 אלף מ"ר שטחי תעשייה ואחסנה (מרלו"גים), קצב שעשוי לשבור את שיא 2023. זו השנה השנייה ברציפות שבה היקף בניית מרלו"גים עולה על בניית משרדים ומסחר, ומגיע ל-52% מכלל הנדל"ן המסחרי. בית שמש מובילה עם כרבע מהתחלות הבנייה. ניר שמול מסביר כי למרות העלאת הריבית ומחסור בפועלים עקב מלחמת 7 באוקטובר, הביקושים למרלו"גים נותרו גבוהים, במיוחד במרכז הארץ, מה שמעודד יזמים לבנות קומפלקסים רב-קומתיים כפתרון להתייקרות הקרקע ולמדיניות עירונית המפנה אזורי תעסוקה ישנים לטובת מגורים.