לא על הריבית לבדה: קרנות הריט לדיור להשכרה יצליחו להפוך מאכזבה להצלחה?

קרנות הריט לדיור להשכרה, מגוריט ואזורים ליבינג, שאכזבו בעבר, רשמו שיפור משמעותי בביצועים בשנה האחרונה והכו את מדדי הבנצ'מרק, למרות הריבית הגבוהה. שרון תוסייה כהן, מייסד רנט איט, הסביר שהשוק למד לנצל את הביקוש הגבוה לדיור להשכרה ארוכת טווח, עליית מחירי השכירות, תפוסות גבוהות, ושינויים בחוק עידוד השקעות הון ובמכרזי "דירה להשכיר" המאפשרים רכישת נכסים בדיסקאונט. הריבית הגבוהה הכבידה על יזמים, אך יצרה הזדמנויות לקרנות לרכוש פרויקטים בשלבי הקמה מתקדמים בהנחה, ובכך להשיג תשואה גבוהה יותר למשקיעים.