81 אלף דירות "על המדף" הן אתגר ניהולי ולא סיבה לבהלה

הכתבה, טור דעה מאת דן פרנס מנכ"ל קרסו נדל"ן, טוענת כי 81 אלף דירות "על המדף" והירידה של כ-24% במכירות דירות חדשות אינם סיבה לבהלה אלא אתגר ניהולי, שכן מדדים קצרי טווח מטשטשים את התמונה המלאה. פרנס מדגיש את הביקוש המבני לדיור בישראל (65-70 אלף משקי בית חדשים מול 45 אלף דירות בשנה) ואת האופי המחזורי של ענף הנדל"ן. הוא קורא ליזמים להמשיך בפעילות עקבית, תוך התבססות על איתנות מאזנית, בקרה תזרימית ותכנון מקדים, ובנטרול תלות במכרזי מדינה. פרויקט יבניאלי בגבעתיים מוצג כדוגמה לפרויקט רווחי שהושלם למרות תנודות השוק, ומדגיש את הצורך האמיתי במגורים ובהתחדשות עירונית.