הסכם החטופים מעורר אופטימיות: מציף ציפיות להחזרת ענף הנדל"ן למסלול

הסכם החטופים מעורר אופטימיות בענף הנדל"ן בישראל, המצפה לשינוי אווירה וחזרת רוכשים למשרדי המכירות, למרות זהירות מסוימת לגבי קיום ההסכם לטווח ארוך. יזמים מעריכים כי בטווח הארוך יידרשו גם תנאים נוספים כמו הורדת הריבית, חזרת חברות בינלאומיות והגדלת מספר העובדים בענף. ענף הנדל"ן סבל מדשדוש עוד לפני ה-7 באוקטובר, והאווירה השלילית נתפסה כגורם מרכזי. מדד הבנייה בבורסה זינק ב-9.1% ביום המסחר, מה שמעיד על אופטימיות. למרות הציפיות, הענף נמצא בעיצומן של כשלוש שנים לא פשוטות, עם ריבית גבוהה וירידה של 24% במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון לעומת 2024. מלאי הדירות הלא מכורות זינק ב-50% מאז 2022 וחצה את רף 80 אלף יחידות. רוני בריק, מנכ"ל התאחדות הקבלנים, ואבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין, מביעים אופטימיות שההסכם ישיב יציבות וודאות, יוביל להורדת ריבית, יחזיר משקיעים, ישפר את דירוג האשראי של ישראל, יביא עובדים זרים וימשוך יהודים לאור האנטישמיות הגוברת. הם צופים עלייה מתונה במחירי הדירות וספיגת המלאי הגבוה. ערן לב מקרדן גבע מציין כי מוקדם לנבא, אך יש כיוון חיובי, וענף המשרדים, המשקף את מצב הכלכלה, יתאושש במהירות. הוא מאמין שחברות בינלאומיות, ש"יושבות על הגדר", ירחיבו פעילות בישראל.