זינוק של 22% בהתחלות הבנייה בשנה - אך ירידה של כ-5% בהשלמת דירות

דו"ח הלמ"ס לתקופה יולי 2024-יוני 2025 מצביע על עלייה חדה של 22% בהתחלות הבנייה (76,480 יח"ד), אך ירידה של 4.9% בהשלמת דירות (54,800 יח"ד), מה שמעיד על כניסה מופחתת של דירות לשוק. משך זמן הבנייה הממוצע התארך ל-31.4 חודשים. הונפקו היתרי בנייה ל-80,390 דירות, עלייה של 8.9%. 92.4% מהדירות שהחלה בנייתן הן תוספתיות, כולל 5,840 שנהרסו בהתחדשות עירונית. 29.1% מהדירות נבנו שלא למטרת מכירה. הדו"ח מראה גם רוויה בשוק המשרדים, עם ירידה משמעותית בהיתרי בנייה לשטחי משרדים. נשיא התאחדות הקבלנים, רוני בריק, טוען כי מדובר ב"מגמה מסוכנת" ו"משבר עמוק" בענף, ודורש מהממשלה להביא עובדים זרים באופן מיידי ומבנק ישראל להוריד את עלויות המימון לבונים ולקונים, בטענה שמחסור במוצר צריכה אמיתי לא יכול לייצר ירידת מחירים.