קצב העסקאות ממשיך לדשדש: מכירות הקבלנים צנחו ב-34% ביולי לעומת אשתקד

מכירות הדירות בישראל ביולי ירדו בכ-16% לעומת אשתקד, עם 8,140 דירות שנמכרו (חדשות ויד שנייה), לפי נתוני הלמ"ס. למרות עלייה של 33.7% מיוני, חודש זה היה נמוך במיוחד בשל "המערכה נגד איראן" שהגבילה את פעילות משרדי המכירות ואתרי הבנייה. הירידה החדה ביותר נרשמה במכירות הקבלנים, שצנחו ב-34% לעומת יולי אשתקד, בעוד שמכירות יד שנייה ירדו ב-5% בלבד. מלאי הדירות החדשות שלא נמכרו ממשיך לגדול, והגיע ביולי ל-82,530 דירות, עלייה של 19.8% לעומת יולי אשתקד. תל אביב מובילה את מלאי הדירות הלא מכורות עם 10,213 יחידות, ואחריה ירושלים ובת ים. האטה זו תואמת לסקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר. מחירי הדירות החדשות בתל אביב (שאינן במסגרת מבצע ממשלתי) עמדו ברבעון הראשון של 2025 על חמישה מיליון שקל בממוצע, 65% מעל הממוצע הארצי. לעומת זאת, שוק דירות היוקרה (10 מיליון שקל ומעלה) רשם גידול במספר העסקאות ברבעון הראשון של 2025, כאשר 75 מתוך 136 העסקאות היו בתל אביב.