מנכ''ל רמ''י,יעקב קוינט, ''אין באמת משבר דיור, יש יותר דירות ממשקי בית. יש מי שנוח לו להציג את זה כמשבר ושיהיה מחסור''

מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט, הצהיר בכנס נדל"ן כי "אין באמת משבר דיור", וטען שיש יותר דירות ממשקי בית, וכי מי שנוח לו מציג זאת כמשבר. קוינט הציג נתונים על שיווק 500 אלף יחידות דיור ועסקאות ל-300 אלף בארבע וחצי השנים האחרונות, בטענה שעבר את שיאי שנות כחלון. הוא ציין כי קיימות 82,000 יחידות דיור חדשות לא מכורות, נתון שהוכפל בשנתיים, וכי היקף העסקאות ירד משמעותית לרמתו הנמוכה ביותר מתחילת שנות ה-2000. קוינט קבע נחרצות שהקבלנים צריכים להוריד מחירים כדי להגיע לשיווי משקל בשוק, ו"יש להם לאן לרדת", וקרא להם "לתת הצעות הגונות". מנגד, הקבלנים והיזמים טוענים כי קיפאון השוק, התייקרות תשומות הבנייה (כ-30%), מחסור בכוח אדם ועלויות מימון גבוהות מונעים מהם להפחית מחירים, ומציבים את הענף על סף קריסה. הם הוסיפו כי חלק מהדירות נבנו על קרקעות שנרכשו במכרזי "לכל המרבה במחיר" בעבר, מה שמעלה את אחריות המדינה. קוינט דחה טענות אלו, וציין כי רוב השיווקים האחרונים היו במסגרת תוכניות מסובסדות כמו מחיר מטרה ומחיר למשתכן, ולא במכרזי "לכל המרבה במחיר", למעט אזורים ספציפיים מאוד.