קבוצת ריאליטי להשקעות בנדל"ן גייסה מיליארד שקל בחוב

קבוצת ריאליטי להשקעות בנדל"ן השלימה גיוס של מיליארד שקל לקרן החוב השנייה שלה, מתוך יעד של 1.5 מיליארד שקל. הקרן מיועדת להעמיד מימון להשלמת הון עצמי (מזנין) ליזמי נדל"ן, בעיקר בתחום המגורים, כולל פרויקטים של התחדשות עירונית, ייזום ורכישת קרקעות, וכן פרויקטי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה. המשקיעים הבולטים בקרן הם הגופים המוסדיים מגדל, מנורה וכלל. עו"ד משה הרדי מריאליטי ציין כי שוק הנדל"ן למגורים מורכב, עם האטה משמעותית בתל אביב וקלות מכירה באזורים מרוחקים יותר ובפרויקטי "מחיר מטרה". הקשיים בתל אביב נובעים מעליית עלויות הביצוע ומחירים שאינם עולים, מה שפוגע ברווחיות ועוצר פרויקטים. ריאליטי מתחרה בחברות אשראי חוץ בנקאיות וממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום קרנות החוב, לאחר שקרן החוב הקודמת גייסה 1.2 מיליארד שקל. הקבוצה, שהוקמה ב-2008, מנהלת נכסים בהיקף של כ-14 מיליארד שקל בחמש קרנות השקעה בהון בישראל וקרן נוספת בגרמניה, ומתמחה בהשבחת נכסים.